当年高喊“卖房炒股”,如今多家券商响应,是要筹钱抄底?

2018-12-19 07:35:33 来源:上海证券报微信公众号 作者:丁晋灵 汪友若
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  “卖房炒股?就这么任性!”早在两年多前,曾有券商研究员发出过这样的呼喊,如今终于得到了同行的“呼应”,多家上市券商近期发布了关于卖房的公告,但其想法恐怕还不是筹钱抄底股市那么简单。

  卖房“收益”不逊主业

  就在这个周六(15日),华西证券公告,拟将部分房产通过西南联合产权交易所分批公开挂牌出售。据公告,拟出售的房产是华西证券与成都雄川实业集团联建的华西证券总部办公楼B区项目(除自持物业外),该项目刚刚在今年11月29日竣工验收。

  据介绍,华西证券分得的B区项目资产账面价值约3.72亿元(含自持部分),评估价值达10.12亿元(含自持部分)。其中,本次拟分批公开挂牌出售的物业评估价值为8.17亿元,且挂牌价格将不低于评估值。

  从账面价值及评估价值来看,华西证券上述房产的评估增值比例在170%以上。再对比主业,华西证券今年前三季度的“手续费及佣金净收入”为7.92亿元。

  至于为何要卖房,华西证券的解释恰恰是“坚持主业”。

  公告称,公司属金融类企业,不得从事涉及房地产行业的经营,如上述房产全部自持,则不仅需要缴纳物业税,还得承担相应的物业管理成本,出售上述物业可补充公司的流动资金。

  小编还注意到,这并非华西证券今年首次卖房。西南联合产权交易所网站显示,今年4月19日,华西证券还曾挂牌转让旗下位于成都、深圳等地的9处房产,挂牌价格4061.22万元,挂牌截止日期为12月20日。

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